| | |
|
| הענקת דירה מהורה לילדו מתנה או הלוואה |
קטגוריה :
מקרקעין |
| פורסם ב : אוקטובר 29, 2009, 1:17 pm |
הכותב : הענקת דירה מהורה לילדו מתנה או הלוואה |
| הענקת דירות ללא תמורה בקרב בני משפחה, הינה דבר שכיח למדי. אנו נתמקד בדברינו להלן במקרה הנפוץ בו הורים מעבירים לילדיהם הבוגרים (מעל גיל 18) דירה ללא תמורה, או לחילופין מבקשים לרכוש דירה בעבור ילדם תוך רישומה על שמו. יש ומדובר באמת ובתמים ברצון המשותף של הילד וההורים לקנות דירה ראשונה עבור הילד. יש ומדובר במהלך עצמאי ונפרד של ההורים הבא באופן ברור אך ורק להתחמק ממס. וישנו המצב, שהוא בדרך כלל המצב הנפוץ ביותר של ביצוע עסקה |
| קרא עוד... » |
|
|
| |
| | |
| | |
|
| בנסיבות מסוימות, כונס נכסים יכול לעשות שימוש בפטור ממס שבח בניגוד לדעתו של החייב |
קטגוריה :
פסקי דין |
| פורסם ב : נובמבר 1, 2009, 12:52 pm |
הכותב : בנסיבות מסוימות, כונס נכסים יכול לעשות שימוש בפטור ממס שבח בניגוד לדעתו של החייב |
| נפסק: פטור מתשלום מס שבח בגין מכירת דירת מגורים מזכה הינה זכות אישית השייכת לחייב - בעל הנכס ואינה כלולה בגדר הזכות הממושכנת בשטר המשכנתא. יחד עם זאת, בהעדר נסיבות מיוחדות, ובהינתן מצב בו עסקינן בדירת מגורים אחת ויחידה העומדת בפני מימוש בהליכי כינוס נכסים לצורך סילוק חוב של החייב ובהעדר שימוש אחר לפטור זה, לא יעלה על הדעת לאפשר לחייב להחזיק באמתחתו את הפטור ובכך להורידו לטמיון.
בבית המשפט המחוזי בתל-אביב-יפו
ה"פ 458/ |
| קרא עוד... » |
|
|
| |
| | |
| מילות מפתח מתויגות: כונס, שטר משכנתא, משכון, פטור ממס שבח, כינוס, כונס נכסים, מימוש, זכות, הוצאה לפועל, קניין, כינוס נכסים, נכס, מס שבח, דירת מגורים, פטור |
| | |
|
| היטל השבחה- מושגי יסוד |
קטגוריה :
מקרקעין |
| פורסם ב : נובמבר 19, 2009, 12:32 pm |
הכותב : היטל השבחה- מושגי יסוד |
| היטל השבחה הינו תשלום המוכל על בעלים של מקרקעין בגלל אחת מתוך שלוש הסיבות הבאות: אישור תוכנית בניין אשר בגללה הוסיפו חדר למבנה, אישור הקלה לחרוג מכללי הבנייה המקובלים או אישור לשימוש חורג (הסבת הבניין לשימוש לצרכי תעשייה או מסחר). ניתן להגיע לידי סיכום שצד אשר קונה נכס ייקח על עצמו את התשלום, אך על פי החוק היבש היטל השבחה חל על הבעלים או לחילופין על החוכר לדורות. על מה אנו בעצם משלמים? כאשר אנו מכניסים שיפורים לבית, |
| קרא עוד... » |
|
|
| |
| | |
|
